وکیل متخصص مشارکت مدنی

امروز با موضوع معرفی وکیل متخصص مشارکت مدنی با شما مخاطبان گرامی همراه هستیم.

مشارکت مدنی یکی از انواع قراردادهایی است که بانک برای اعطای تسهیلات (وام) به افراد متقاضی تسهیلات (وام)، منعقد می‌کند و به موجب آن با فرد تسهیلات گیرنده شریک در انجام فعالیت می‌شود.

پیش از اینکه وارد مذاکره برای یک شراکت شوید بهتر است ابعاد حقوقی مشارکتتان را بررسی نمایید.

ممکن است این مشارکت هیچ گاه سود ده نباشد و به لحاظ حقوقی نتوانید حق خود را از این مشارکت مدنی دریافت کنید.

اگر به دنبال بهترین وکیل برای تنظیم قرارداد مشارکت مدنی هستید، با وکلای متخصص موسسه حقوقی مهر پارسیان تماس بگیرید و در مورد مشارکت مدنی مشاوره دریافت نمایید.

دکتر محمدرضا مهری وکیل پایه دادگستری با نزدیک به دو دهه سابقه وکالت و قضاوت در دادگستری به عنوان بهترین وکیل قراردادها در کلان شهر تهران شناخته شده است.

مشارکت همیشه سود نیست و حتی اگر همیشه سود باشد نحوه تقسیم آن بیش از هرچیزی سرنوشت شرکا را تعیین می‌کند.

انجام هر نوع مشارکتی اعم از مشارکت مدنی و مشارکت تجاری همراه بسته به شرایط و نحوه انجام کار همراه با سود و زیان است.

برای تنظیم قرارداد مشارکت مدنی چه نکاتی باید رعایت شود؟

در رابطه با ضرر و زیان‌های قرارداد مشارکت مدنی مباحث اساسی وجود دارد، ازجمله تعیین سهم هر یک از افراد علاوه بر سود در زیان حاصل از شراکت، نحوه جبران ضرر و زیان‌های ناشی از قرارداد مشارکت مدنی و پیش‌بینی‌هایی از این‌ دست خواهد بود.

در این مطلب به بررسی ضرر و زیان در عقود مشارکتی و مشارکت مدنی خواهیم پرداخت تا افراد با آگاهی از شیوه‌های موجود برای رفع ضرر و چگونگی تقسیم این ضرر و زیان اقدام به ایجاد شراکت کاری کرده و آن را به بهترین نحو ممکن پیش ببرند.

بحث تقسیم سهم الشرکه (میزان مشارکت) در عقود مشارکتی یکی از کلیدی‌ترین مباحث و نکات مطرح‌شده در این نوع از همکاری و قراردادها است که می‌باید به‌درستی و مطابق با قوانین موضوعه کشور در قرارداد بیان شود.

پیش از هر چیز مورد توافق شرکا واقع گردد تا شرکا تجربه رابطه مشارکتی موفقی را داشته باشند و میزان اختلافات ناشی از این مشارکت نیز به حداقل میزان خود برسد.

بهترین و قانونی‌ترین راهکار در این زمینه تنظیم نمونه قرارداد شراکت حرفه‌ای و اصولی است.

نکات مهم وکیل متخصص مشارکت مدنی

دفتر وکیل متخصص مشارکت مدنی کجاست؟

بهترین وکیل متخصص مشارکت مدنی در تهران کیست؟

مشارکت مدنی چیست و در چه مواردی به کار می آید؟وکیل متخصص مشارکت مدنی

برای ابطال قرارداد مشارکت مدنی با بانک چه اقدامی لازم است؟

آیا سند رهنی در گرو بانک قابل ابطال است؟

آیا امکان ابطال سند رسمی بانک وجود دارد؟

عقود مشارکت مدنی شامل چه مواردی می‌شود؟

اصطلاح مشارکت جز اصطلاحات رایج و پرکاربرد در میان افراد بوده، که در برخی موارد به‌ اشتباه نیز در میان مردم به‌ کار می‌رود.

پیش از هر چیز ابتدا باید به تفکیک میان مشارکت مدنی و مشارکت تجاری پرداخت.

از منظر حقوقی این دو نوع مشارکت با یکدیگر متفاوت بوده و هرکدام تحت شمول قوانین مختلفی هستند.

مشارکت مدنی همان عقد شراکت در قانون مدنی است بر اساس اراده حداقل دو شریک شکل‌گرفته و درزمینه‌های مختلفی می‌تواند به‌کار رود.

اما در رابطه با مشارکت تجاری بحث انواع مختلف شرکت‌های تجاری موجود در قانون تجارت منظور بوده ازجمله شرکت سهامی عام و خاص شرکت‌های نسبی، شرکت‌های تعاونی و امثال آنها.

پس ‌از آنکه تفاوت میان این دو شرایط مشخص شد در رابطه با مشارکت مدنی باید بیان کنیم که این نوع از مشارکت با توجه به اینکه وابسته به اراده شرکا بوده می‌تواند دارای گستره بسیار وسیع و متنوعی باشد.

مشارکت مدنی از مشارکت در ساخت نرم‌ افزار گرفته تا مشارکت در احداث باغ را در برمی‌گیرد.

در این نوع از مشارکت حداقل دو نفر با روی‌ هم گذاشتن آورده‌های خود و به حالت مشاع (مشترک) در آوردن آنها اقدام به انجام موضوع مشارکت مد نظرشان نموده و در نهایت در سود و یا ضرر ناشی از آن شراکت سهم خواهند داشت.

سهم ‌الشراکه در عقود مشارکت مدنی

یکی از مهم‌ترین و اساسی‌ترین بحث‌ها در نمونه قرارداد مشارکت مدنی یا شراکت بحث سهم هر یک از شرکا از حاصل آن شراکت است، که با اصطلاحاتی همچون سهم، سهم‌الشراکه، سهم المشارکه و… شناخته می‌شود.

سهم‌الشرکه، میزان مشارکت افراد در قرارداد مشارکت است و به طور کلی حقی است که افراد با آوردن سرمایه در شرکت، دارا می‌شوند.

ماده ۵۷۵ قانون مدنی

با توجه به ماده ۵۷۵ قانون مدنی  هر یک از شرکاء به نسبت سهم خود در نفع و ضرر سهیم می‌باشد مگر اینکه برای یک یا چند نفر از آ‌نها در مقابل عملی سهم زیادتری ‌منظور شده باشد.

همانطور که واضح است، اشخاص دست به انعقاد (تنظیم) و ایجاد رابطه مشارکتی برای رسیدن به سود می‌زنند اما می‌دانیم که احتمال ضرر و زیان دیدن از عقود مشارکتی و به‌طورکلی شراکت امری محتمل و امکان‌پذیر است.

بنابراین همان‌طور که عقل و عرف به انسان می‌گوید و در قانون مدنی نیز بیان‌شده است، شرکت‌ها علاوه بر شراکت و سهیم شدن در سود حاصل از مشارکت موضوع قراردادشان و در ضرر و زیان ناشی از آن نیز شریک خواهند بود.

نسبت سهیم شدن در ضرر و زیان تفاوتی با سهیم شدن در سود ندارد.

مگر آنکه طرفین شیوه دیگری را در میان خود پیش‌بینی نموده باشند.

باید توجه داشت که در شرکت‌های تجاری و به ‌اصطلاح مشارکت تجاری بحث تقسیم سود و زیان ناشی از مشارکت متفاوت بوده و بستگی به نوع شرکت با توجه به قانون تجارت دارد.

نکته دیگری که در این مورد وجود دارد این است که در قانون تجارت تنها بحث تقسیم سود در میان شرکا مطرح‌شده است.

درحالی‌که در قانون مدنی علاوه بر بحث سود به ضرر و زیان در عقود شراکت نیز مطرح و مشخص‌شده است.

آیا می توان تمامی ضرر را به عهده یک طرف معامله گذارد؟

همان‌طور که مشخص شد با توجه به شرایط و وضعیت‌های متفاوتی که ممکن است در عقود مشارکتی در میان شرکا مطرح شود و همچنین پیچیدگی‌ها و ظرایف ویژه عقود مشارکت مدنی و همچنین بحث‌های حقوقی خاصی که در این مورد وجود دارد.

لزوم استفاده از راهنمایی‌ها و مشورت کردن با شخص یا اشخاص متخصص حقوقی در این زمینه بیش از هر زمان ضروری و واجب به نظر می‌رسد.

امروزه با توجه به پیشرفت تکنولوژی گرفتن مشاوره حقوقی به‌صورت آنلاین و تلفنی امری به‌ مراتب سهل‌تر از مشاوره‌های حضوری است.

بررسی قرارداد مشارکت مدنی بانک‌ها و اعطای تسهیلات در این قالب

معمولا بانک‌های دولتی و خصوصی در تنظیم قرارداد مشارکت مدنی به صورت کاملا یکجانبه عمل می کنند.

به این معنی که بر خلاف ذات و هدف عقود مشارکتی، در این گونه اعطای تسهیلات، تمامی ضرر و زیان را به عهده شریک می گذارند.

گویی شریک بانک صرفا به عنوان مشتری دیده می شود.

اما نفس شراکت به صورت دیگری در قانون تعریف شده است.

با توجه به اینکه بسیاری از شروط تعیین شده در قرارداد مشارکت مدنی با بانک، باطل است، می توان ابطال شرط ضمن عقد مشارکت مدنی را درخواست نمود.

در این زمینه وکیل متخصص مشارکت مدنی می تواند کمک شایان توجهی کند.

در بعضی از قراردادها نیز شرط باطل و مبطل عقد است که امکان ابطال قرارداد مشارکت مدنی و همچنین ابطال سند رهنی در گرو بانک را درخواست نمود.

دادگاه حقوقی در صورت احراز تخلفات بانک از مصوبات شورای پول و اعتبار در تعیین شرایط انعقاد قرارداد مشارکت مدنی که هر ساله توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران ابلاغ می شود.

همچنین تخطی از قوانین امری (قوانینی که مرتبط با نظم عمومی است و نمی‌توان برخلاف آنها توافق نمود)، حکم به ابطال قرارداد مشارکت مدنی خواهد داد.

شرایط ابطال سند رهنی در گرو (وثیقه) بانک

بطلان عقد مشارکت مدنی یا سایر عقود می تواند مهر ابطال به سند رسمی هم بزند.

در صورت اثبات تخلفات بانک و ابطال قرارداد امکان ابطال سند رسمی نیز فراهم می‌شود.

با توجه به تخصصی بودن بحث و در صورت نیاز به مشاوره حقوقی با وکیل تخصصی قراردادهای بانکی و نیز دعاوی علیه بانکهای دولتی و خصوصی با دفتر حقوقی و وکالت محمد رضا مهری تماس بگیرید.

عقد مشارکت مدنی چیست؟

قراردادی است که در آن چند نفر به صورت مشترک سرمایه خود را جهت انجام کاری قرار می‌دهند و در سود و زیان آن کار شریک می‌شوند، مشهورترین نوع قرارداد مشارکت مدنی، قرارداد مشارکت مدنی بانک و تسهیلات گیرندگان است.

سهم‌الشرکه چیست؟

حقی است که افراد با آوردن سرمایه در شرکت، دارا می‌شوند.

 

دفتر وکالت وکیل آنلاین متخصص مشارکت مدنی در تهران

دفتر وکالت مجازی وکیل آنلاین در ایران خدمات زیر را ارائه خواهد نمود.

ارائه منظم اطلاعات و مشاوره حقوقی رایگان صرفا از طریق درج مقالات علمی حقوقی.

امکان مشاوره حقوقی آنلاین با وکلای پایه یک دادگستری در همه ساعات شبانه روز.

مشاوره حقوقی حضوری با وکیل تخصصی پس از تعیین وقت قبلی.

قبول وکالت دادگستری بدون حضور موکل در دفتر وکیل.

خدمات وکالت ایرانیان خارج از کشور در ایران.

خدمات وکالت ایرانیان در سایر کشورها توسط وکیل رسمی.

معرفی بهترین وکیل دادگاه تجدید نظر.

معرفی بهترین وکیل اعاده دادرسی کیفری و حقوقی در تهران

معرفی بهترین وکیل دعاوی بانکی و پولی.

معرفی بهترین وکیل ملکی.

معرفی بهترین وکیل قراردادهای مشارکت در ساخت.

معرفی بهترین وکیل دادسرای جرایم امنیت اخلاقی، اقتصادی و پولشویی

نشانی و تلفن بهترین وکیل دعاوی مالی و اقتصادی تهران

تهران- میدان ونک- خیابان گاندی جنوبی- خیابان چهاردهم- پلاک 14- طبقه 4- واحد9.

02188663925

02188663926

02188663927

02188799562

02188796143

شماره موبایل وکیل با تجربه بانکی

09120067661

09120067662

09120067663

09120067664

09120067665

09120067669

شماره واتس آپ جهت ارسال پیام تعیین وقت با وکیل بانکی

09120067664

09120067665

09120067669

پس از ارسال پیام حداکثر ظرف 24 ساعت وقت مشاوره با برترین وکلای ایران تعیین خواهد شد.

دفتر وکیل متخصص مشارکت مدنی