اظهارنامه فسخ معامله

بهترین وکیل ملکی در این نوشتار به بررسی نحوه ارسال اظهارنامه فسخ معامله به لحاظ غبن فاحش پرداخته است.

چنانچه در این زمینه نیازمند اخذ مشاوره هستید با شماره تماس های مندرج در سایت تماس حاصل فرمائید.

اظهارنامه فسخ معامله به لحاظ غبن فاحش

غبن

منظور از غبن اختلاف فاحشی میان ارزش واقعی ملک مورد معامله و ارزشی که در قرارداد تعیین گشته، وجود داشته باشد.

غبن فاحش

این غبن زمانی پیش می ­آید که، اختلاف ارزش معاملاتی مال (منقول یا غیرمنقول) با ارزش واقعی آن متفاوت باشد، که در این­ صورت برای کسی که متضرر شده، حق فسخ ایجاد می­ شود.

نکته: خیارات در حقوق به گونه‌ ای تعیین شده است که در صورت اثبات، فسخ قرارداد به شکل یک جانبه انجام می‌ شود. تفاوت قیمت ایجاد شده باید به گونه‌ ای باشد که با ارزش واقعی کالا و محصول، اختلاف فاحش داشته باشد.

نکته: غبن در صورتی فاحش محسوب می‌ شود که قابل مسامحه نباشد.

نکته: اگر فرد ضرر کرده در حین انجام معامله، به قیمت عادله مطلع بوده باشد، خیار فسخ قابل انجام نخواهد بود.

جهت دریافت مشاوره در خصوص نحوه ارسال اظهارنامه فسخ معامله به لحاظ غبن فاحش با گروه مشاوره تخصصی موسسه مهر پارسیان از طریق شماره تماس های 88663925 یا 88663926 یا 88663927 با ما در ارتباط باشید.

اقدام فسخ (خیار) معامله­ ها به سبب غبن

اگر هر یک از معامله‌ گران در معامله، خیار غبن داشته باشند، فرد متضرر می­تواند پس از اطلاع از غبن، از طریق ارسال اظهارنامه رسمی و یا هر راه دیگری، اقدام به فسخ یک طرفه قرارداد کنند.

شرایط فسخ قرارداد به دلیل خیار غبن

فسخ قراداد به دلیل خیار غبن دارای شرایطی مخصوص به خود است که، مهمترین شرایط به­ شرح ذیل عبارتند از؛

• خیار غبن ساقط نشده باشد،
• وقوع غبن از طریق مختلف قابل احراز باشد،
• طرف خواهان فسخ قرارداد باید در زمان انجام معامله از اختلاف قیمت موجود ملک، خودرو و… مطلع نبوده باشد،
• بعد از انجام معامله و مغبون شدن، طرفین معامله اختیار فسخ را از طریق بندهای مرتبط ساقط نکرده باشند،
• فسخ معامله از طریق بندهای قانونی به طرف مقابل اعلام شده باشد.

جهت دریافت مشاوره در خصوص نحوه ارسال اظهارنامه فسخ معامله به لحاظ غبن فاحش با گروه مشاوره تخصصی موسسه مهر پارسیان از طریق شماره تماس های 88663925 یا 88663926 یا 88663927 با ما در ارتباط باشید.

تعریف اظهارنامه فسخ معامله به لحاظ غبن فاحش

قبل از طرح دعوا یا شکایت و ثبت شکوائیه در مراجع ذی­ صلاح می­توان اظهارنامه­ ای تنظیم و به آدرس متهم ارسال نمود و به او اعلام داشت که در رابطه با مساله فی ما بین، همان­طور که مستحضرید؛

طبق قرارداد عادی مورخ ……………. اینجانب یک دستگاه ……………… را به مبلغ …………. ریال از شما خریداری کردم و از ثمن معامله مبلغ ………… ریال آن پرداخت شده  و مقرر بوده است، بقیه در دفترخانه پرداخت گردد. اینک از آنجایی که در معامله مغبون واقع شده­ ام  و این غبن فاحش است  و بر حسب ماده 416 قانون مدنی در صورتی که غبن فاحش باشد، هر یک از متعاملین حق فسخ معامله را دارد و با التفات به اینکه به موجب ماده 420 قانون خیار غبن باید پس از علم به آن فوریت اعمال گردد و حق اعمال آن در قرار داد پیش­بینی شده است، لذا با ابلاغ این اظهارنامه در مهلت مقرر قانونی فسخ معامله به لحاظ غبن فاحش اعلام و درخواست می­ شود، ظرف …… روز از رویت این اظهارنامه جهت مسترد نمودن مبلغ پرداختی به اینجانب مراجعه نمایید.

برای دریافت مشاوره و ثبت اظهارنامه توسط موسسه حقوقی مهر پارسیان به صفحه https://mehrilaw.com/online-services مراجعه نمایید و با کارشناسان ما در ارتباط باشید.

همانطور که ملاحظه نمودید، پرونده ‌های ملکی پیچیدگی ­های زیادی دارند. با بهره ‌گیری از وکلای با تجربه‌ و مجرب موسسه حقوقی مهر پارسیان می ­توانید، در این خصوص گام موثری در رسیدن به هدف نهایی (پیروزی در پرونده خود) برداشته باشید. وکلای مبرز موسسه حقوقی مهر پارسیان، در حوزه دعاوی ملکی، با کلیه قوانین موجود و مربوط آشنایی کاملی دارند و به دلیل همین شناخت و تسلط، پس از بررسی پرونده یک راهکار مناسب جهت رسیدن به هدف نهایی، یعنی پیروزی انتخاب نموده و شما را در کلیه مراحل دعاوی خود، با مشاوره و راهنمایی موثرشان، همراهی می ­نمایند. مطمئن باشید با انجام این امر شانس پیروزی در پرونده مذکور چند برابر خواهد شد و از این بابت خیالتان راحت خواهد بود.

جهت دریافت مشاوره در خصوص نحوه ارسال اظهارنامه فسخ معامله به لحاظ غبن فاحش با گروه مشاوره تخصصی موسسه مهر پارسیان از طریق شماره تماس های 88663925 یا 88663926 یا 88663927 با ما در ارتباط باشید.