نمونه رای بطلان معامله

با بررسی نمونه رای بطلان معامله همراه شما هستیم.
پس از انجام هر معامله ممکن است یکی از طرفین یا هر دوی آنها نسبت به انجام معامله پشیمان شده و خواستار بر هم زدن معامله و قرارداد باشند، قانون مدنی به صراحت در این گونه موارد تعیین تکلیف نموده است.
اما گاهی یکی از طرفین بنا به دلایلی خواهان باطل شدن معامله است.

تشخیص نحوه طرح صحیح دعوی حقوقی در محاکم توسط وکیل پایه یک و خبره دادگستری، موجب جلوگیری از بروز خسارات و معطلی موکل خواهد شد.
بررسی نمونه آراء قضایی صادر شده در این گونه پرونده‌ها، کمک شایانی به وکیل خواهد نمود.

در موسسه حقوقی مهر پارسیان که به همت جمعی از بهترین وکلای پایه یک دادگستری اداره می‌شود، تلاش بر این است تا با واکاوی رای های مستند و مستدل صادر شده از شعب دادگاه‌ها بهترین خدمات حقوقی به متقاضیان ارائه شود.
در ادامه نمونه رای بطلان معامله مورد بررسی قرار خواهد گرفت.

چکیده:

تقاضای ابطال معامله، در مورد اسناد رسمی قابل.طرح بوده و در مورد اسناد عادی، باید دعوای بطلان معامله مطرح گردد.
شماره دادنامه قطعی؛
9309970224600665
تاریخ دادنامه قطعی؛ ۱۳۹۳/۶/۰۳
رأی دادگاه بدوی
خلاصه خواسته خواهان ح.ر. به طرفیت ج.ر. به خواسته صدور حکم به ابطال قولنامه مورخ ۱۳۸۵/۴/۱۹ به دلیل مستحق‌الغیر درآمدن مبیع (مورد معامله) مقوم به پنج‌ میلیون‌ تومان و استرداد ثمن (مبلغ) معامله به قیمت روز برابر نظریه کارشناس فعلاً مقوم به مبلغ پنج‌میلیون و یک صد هزار تومان می‌باشد.

خواهان در عرضحال خود چنین اشعار داشته:
یک قطعه زمین به مساحت ۵۰ متر مربع واقع در نصیرآباد … در تاریخ ۱۳۸۵/۴/۱۹ از خوانده خریداری و در حال حاضر شخص دیگری زمین را معامله و مورد ساخت و ساز قرار داده است. با مراجعات مکرر از پرداخت ثمن خودداری می‌نماید.

لذا تقاضای محکومیت ایشان به شرح ستون خواسته مورد استدعاست.

خوانده ضمن حضور در جلسه دادرسی مورخ ۹۰/۵/۲۶ اظهار داشته بنده قولنامه استنادی خواهان را قبول دارم. معامله در سال ۸۵ بود و آقای خواهان در این پنج سال چرا طرح دعوی نکرده و خواهان از اینجانب شکایت کیفری در شعبه ۵ دادیاری مطرح که پرونده مختومه گردیده است و اینجانب در قبال ثمن (مبلغ) معامله زمین ۵۰ متری یک منزل مسکونی ۳۷ متری به ایشان دادم و اصلاً پولی ایشان به اینجانب نداده که خواستار استرداد ثمن می‌باشد.

اینجانب زمین را از آقای ح.ن. در تاریخ ۸۴/۴/۱۲ خریداری و قرار بوده ایشان در قبال هر مشکلی پاسخ‌گو باشد و پرونده‌ای در شعبه دوم دادگاه عمومی بخش گلستان تحت کلاسه ۸۵/۲/۱۲۹ مطرح که به موجب آن رأی صادر و مشخص می‌گردد که مبیع مستحق‌الغیر درآمده است.

دادگاه جهت بررسی موضوع مراتب را از دادگستری بهارستان استعلام و رونوشتی از دادنامه ۸۴-۲۱۱۸ مورخ ۸۴/۱۲/۰۸ واصل و ضمیمه پرونده می‌گردد که طی آن حکم به رفع‌تصرف خواندگان صادر و اعلام گردیده است.
سپس دادگاه مراتب را به کارشناس ارجاع تا کارشناس درخصوص تعیین ثمن معامله به نرخ روز اظهارنظر نمایند.

کارشناس منتخب نظریه خویش را به دادگاه اعلام و طی آن قیمت عادله زمین به نرخ روز را مبلغ دویست‌ میلیون‌ ریال تعیین می‌نماید که نظریه مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است با توجه به مراتب فوق دادگاه خواسته خواهان را موجه تشخیص و مستنداً به مواد ۳۹۰ و ۳۹۱ قانون مدنی و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی:
اولاً حکم به بطلان قولنامه مورخ … فی‌مابین خواهان و خوانده.
ثانیاً استرداد ثمن معامله به مبلغ بیست ‌میلیون‌ تومان طبق نظر کارشناس ثالثاً پرداخت مبلغ ۲۰۲۰۰۰۰ ریال بابت خسارت هزینه دادرسی و مبلغ سه ‌میلیون‌ ریال بابت هزینه کارشناس در حق خواهان صادر و اعلام می نماید.

رأی صادره حضوری و ظرف مهلت ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل‌ تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران خواهد بود.

بدیهی است ما به ‌التفاوت هزینه دادرسی بر اساس نظریه کارشناسی قبل از اجرای حکم توسط اجرای احکام از خواهان وصول خواهد گردید. علی بابائی – رئیس شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی رباط کریم

رأی دادگاه تجدیدنظر استان درباره ابطال معامله

تجدیدنظرخواهی آقای ج.ر. به طرفیت ح.ر. نسبت به دادنامه شماره ۹۲۰۱۲۴ مورخ ۹۲/۷/۰۳ شعبه اول محاکم عمومی رباط‌کریم مشعر بر صدور حکم به بطلان قولنامه مورخ … و استرداد ثمن (مبلغ) معامله از این جهت وارد و مؤثر است که اولاً خواسته خواهان بدوی (تجدیدنظر خوانده) به شرح دادخواست بدوی صدور حکم مبنی بر ابطال قولنامه مزبور بود.
مع‌الاسف ریاست محترم دادگاه خارج از این خواسته حکم به بطلان صادر نمود که منطبق بر مقررات حقوقی و ضوابط قضایی نمی‌باشد.

ثانیاً خواسته خواهان بدوی (یعنی صدور حکم به ابطال بیع‌نامه‌عادی) با توجه به اینکه عنوان ابطال درخصوص اسناد رسمی بکار رفته (و درمورد اسناد عادی، بطلان بیع می‌بایست مورد درخواست قرار گیرد) اساساً قابلیت استماع نداشته لذا ورود به ماهیت دعوی و تعرض به بخش دوم خواسته (صدور حکم به استرداد ثمن معامله به نرخ روز) قابلیت تأیید و ابرام را نداشته در نتیجه و به استناد ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض رأی معترض عنه درخصوص دعوای مطروحه از طرف آقای ح.ر. به خواسته صدور حکم به ابطال بیع نامه مورخ …و استرداد ثمن (مبلغ قراردادی) معامله به نرخ روز به استناد ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی قرار ردّ دعوی صادر و اعلام می گردد. رأی صادره قطعی است.

رئیس شعبه ۴۶ دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
حمیدی راد ـ عاشورخانی

معرفی وکیل تخصصی ابطال و بطلان معامله
اگر نیاز به مشاوره حقوقی درباره نحوه فسخ، انفساخ، ابطال و بطلان قرارداد دارید.
خواهان تنظیم دادخواست ابطال و بطلان معامله توسط وکیل با تجربه هستید.
از عدم اخذ نتیجه در پرونده حقوقی خود به دلیل اطاله زمان ناراحتید.
با موسسه حقوقی مهر پارسیان تماس بگیرید.

نمونه رای بطلان معامله نمونه رای بطلان معامله نمونه رای بطلان معامله نمونه رای بطلان معامله نمونه رای بطلان معامله نمونه رای بطلان معامله 

نمونه رای بطلان معامله

نشانی دفتر وکالت وکیل آنلاین در تهران

میدان ونک- ابتدای بزرگراه حقانی- خیابان گاندی جنوبی- خیابان چهاردهم- پلاک 14- طبقه 4- واحد 9و10

تلفن‌های تماس ثابت با دفتر وکیل آنلاین در تهران

021-88795408
021-88799562
021-88796143

تماس با دفتر وکیل آنلاین خارج از ساعات اداری و تعطیلات
ارسال پیام از طریق خط تلفن همراه به موبایل وکیل پایه یک

09120067661
09120067662
09120067663

ارسال پیام از طریق شماره واتس آپ و تلگرام وکیل پایه یک جرایم اقتصادی

09120067664
09120067665
09120067669

پس از ارسال پیام شکیبا باشید تا جهت وقت مشاوره حضوری یا آنلاین هماهنگی صورت گیرد.
حداکثر ظرف 12 ساعت وقت مشاوره تنظیم و به شما اعلام خواهد شد.
دفتر وکالت وکیل آنلاین در تهران

خدمات دفتر وکالت و امور حقوقی بین المللی وکیل محمد رضا مهری
دفتر وکالت مجازی وکیل آنلاین در ایران خدمات زیر را ارائه خواهد نمود.
مشاوره حقوقی آنلاین با وکلای پایه یک دادگستری در موضوعات تخصصی در همه ساعات شبانه روز.
مشاوره حقوقی حضوری با وکیل تخصصی جرایئم اقتصادی
قبول وکالت دادگستری بدون حضور موکل در دفتر وکیل.
خدمات وکالت ایرانیان خارج از کشور در ایران.
خدمات وکالت ایرانیان در سایر کشورها توسط وکیل رسمی.
معرفی بهترین وکیل مهاجرت بین المللی در تهران.
بهترین وکیل کیفری تهران
بهترین وکیل ملکی تهران
بهترین وکیل دعاوی پولی و بانکی تهران
بهترین وکیل خانواده تهران
بهترین وکیل دادگاه تجدید نظر
بهترین وکیل اعاده دادرسی و دیوان عالی کشور
بهترین وکیل فرجام خواهی